| 주소 |
경기 고양일산동구 식사동
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
복층
|
실입주금 |
9,000만원
|
| 관리비 |
없음
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면적정보 |
실 198.3471㎡ 60평 평
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| 층정보 |
총층 :4층
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주용도 |
-
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| 방향 |
-
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방/거실 형태 |
오픈형
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| 현관 유형 |
계단식
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난방 유형 |
개별
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| 방 / 욕실 |
5 개 / 2 개
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주차 |
가능
|
| 엘리베이터 |
1대
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테마 |
강력추천,신혼부부 추천,테라스,저렴,인기,복층
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
-
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| 세대수 |
70
|
매물 등록일 |
2021-05-10
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★ 현장 상세정보 ★
✅옵션 : - 안방대형드레스룸 / 파우더룸 약23인치 창가앞분리공간
- 작은방드레스룸 / 주방옆다용도실 / 냉장고2자리
- 안방드레스룸 중간방드레스룸 / 린나이3구 안전센스 가스렌지 / 리센스싱크볼
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- 일산양일중 / 원중초 / 양일초 / 동국대학교 일산병원
- 풍산역 / 식사동 트랩예정 / 고양ic / 서울~문산고속도로
- 식사동 위시티편리한 생활권 인프라
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0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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