| 주소 |
경기 고양일산동구 식사동
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
쓰리룸
|
실입주금 |
3,500만원
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| 관리비 |
없음
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면적정보 |
실 115.7025㎡ 35평 평
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| 층정보 |
총층 :4층
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주용도 |
-
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| 방향 |
-
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방/거실 형태 |
오픈형
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| 현관 유형 |
계단식
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난방 유형 |
개별
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
150%
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| 엘리베이터 |
1대
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테마 |
강력추천,신혼부부 추천,저렴,인기
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
-
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| 세대수 |
70
|
매물 등록일 |
2021-12-17
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★ 현장상세정보 ★
▶옵션 및 특징
안반대형드레스룸+파우더룸 / 엘리베이터 / 주차150% / LG시스템창호
리젠스싱크볼 / 아메리칸스탠다드 도기 / 각방거실시스템에어컨 총4대
각방온도조절기 / 삼성비스포크 4도어냉장고 + 김치냉장고
세탁기 + 건조기 / 대항스타일러 / LG퓨리케어 공기청정기 / CCTV / 인덕션
▶교통
버스정류장도보1분 / 서울~문산고속도로 / 경의중앙선 풍산역
▶학군
원중초등학교 양일초등학교 양일중학교 저현고등학교 고양국제고등학교
▶생활인프라
동국대학교병원 이마트 경의중앙선풍산역 식사동 트랩예정
서울~문산고속도로 식사동위시티생활권 공원 단지내놀이터
애니콜카페촌 일산호수공원 킨텍스 병의원 은행
안녕하세요. 문한수팀장입니다
서울,경기,인천 신축빌라 고객님이 원하시는곳
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내집마련의꿈을 꼭이루어드리도록하겠습니다
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0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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