| 주소 |
경기 남양주시 화도읍 묵현리
|
거래 유형 |
분양
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
쓰리룸
|
실입주금 |
3,000만원
|
| 관리비 |
없음
|
면적정보 |
실 72.7273㎡ 22평 평
|
| 층정보 |
-
|
주용도 |
-
|
| 방향 |
-
|
방/거실 형태 |
오픈형
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| 난방 유형 |
개별
|
방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
100%
|
엘리베이터 |
있음
|
| 테마 |
강력추천,신혼부부 추천,저렴,인기
|
입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
-
|
베란다/발코니 |
있음
|
| 세대수 |
23
|
매물 등록일 |
2021-12-29
|
▶옵션 및 특징
엘리베이터 / cctv / 신발장 / 가스레인지 / 싱크대 / 중문
▶교통
경춘선 마석역 GTX-B노선마석역예정 광역버스정류장(강남/잠실도보10분)
▶생활인프라
심석초등학교 심석중학교 심석고등학교 화도초등학교
공원 병의원 은행 관공서 생활인프라완비
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-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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