| 주소 |
서울 성북구 정릉동
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
쓰리룸
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분양 |
3억9,800만
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| 실입주금 |
4,000만원
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관리비 |
없음
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| 면적정보 |
공 82.6446㎡ 25평 평
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층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :5층
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| 주용도 |
-
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방향 |
-
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| 방/거실 형태 |
분리형
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난방 유형 |
개별,도시가스
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
1 대
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 |
강력추천,신혼부부 추천
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
-
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| 매물 등록일 |
2022-01-13
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▶현장위치 : 서울시 성북구 정릉동
▶구조 : 방3+화2+거실+주방+다용도실
▶평수 : 실평수 약25평형
▶분양가 : 3억원대
▶실입주금 : 전화문의
▶옵션 및 특징
시스템에어컨 (거실) /
CCTV / 엘리베이터 / 인터폰 / 스프링쿨러
무인택배함 / LED시공 / 3구 하이라이트쿡
▶교통
우이신설 정릉역 도보 5분거리
▶생활인프라
근처마트 편의점 / 정릉 / 정릉천 / 정릉개울장
정릉시장 / 정릉아리랑시장 / 주민센터 /
▶학군
숭덕초 / 북악중 / 고대부속고 / 대일외고 / 서경대 / 국민대
우수한 학군지역 통학 편리
전화하기
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연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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