| 주소 |
경기 파주시 금촌동
|
거래 유형 |
분양
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
쓰리룸
|
실입주금 |
500만원
|
| 관리비 |
없음
|
면적정보 |
-
|
| 층정보 |
-
|
주용도 |
-
|
| 방향 |
-
|
방/거실 형태 |
분리형
|
| 현관 유형 |
계단식
|
난방 유형 |
개별
|
| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
|
주차 |
가능
|
| 엘리베이터 |
있음
|
테마 |
강력추천,신혼부부 추천,저렴,역세권,인기
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
-
|
| 빌트인 |
있음
|
베란다/발코니 |
있음
|
| 세대수 |
96
|
매물 등록일 |
2022-04-12
|
★ 현 장 정 보 ★
▶옵션 및 특징
거실각방시스템에어컨총4대 / 안방드레스룸+시스템장 / 원목6인용식탁
CCTV / 엘리베이터 / 친환경도장시공(벤자민도어) 및 산호석 내부시공
1층세대 루버셔터 / 중문 / 거실주방폴리싱타일 / 가스레인지
▶학군
금촌초등학교 금화초등학교 금릉초등학교 금릉중학교 금촌중학교
금촌고등학교 금신초등학교 문산제일고등학교
▶인프라
경의중앙선 금촌역 / 중대형마트 / 공원/ 공릉천 /병의원 / 보건소
생활인프라와비 / 이마트 / 영화관 / 은행
▶교통
서울~문산고속도로 경의중앙선 금촌역 버스정류장인접(다양한버스노선)
안녕하세요. 문한수팀장입니다
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-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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