| 주소 |
경기 고양일산동구 풍동
|
거래 유형 |
분양
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
쓰리룸
|
실입주금 |
3,500만원
|
| 관리비 |
없음
|
면적정보 |
실 122.314㎡ 37평 평
|
| 층정보 |
-
|
주용도 |
-
|
| 방향 |
-
|
방/거실 형태 |
오픈형
|
| 현관 유형 |
계단식
|
난방 유형 |
개별
|
| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
|
주차 |
가능
|
| 엘리베이터 |
있음
|
테마 |
강력추천,신혼부부 추천,저렴,역세권,인기
|
| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
-
|
| 빌트인 |
있음
|
베란다/발코니 |
있음
|
| 세대수 |
32
|
매물 등록일 |
2022-07-19
|
★ 현 장 정 보 ★
▶옵션
거실각방시스템에어컨 / 각방온도조절기 / CCTV / 엘리베이터 / 루프탑테라스
안방드레스룸 / 거실수납장 / 공간순환기시스템 / 아일랜드식탁
가스레인지 / 화장실샤워가림막 / 욕조 / 중문 / 주차100%
▶교통 / 인프라
경의중앙선 풍산역 버스정류장인접 다양한버스노선 이마트
애니콜카페촌 공원 은행 병의원 동국대학교병원 생활인프라완비
정발산 CGV 롯데시네마 코스트코 일산백병원 홈플러스
▶학군
풍동고등학교 다솜초등학교 풍산초등학교 하늘초등학교 풍동중학교
냉천초등학교 저동중학교 저동고등학교
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-건물 주구조
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매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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