| 주소 |
경기 고양덕양구 삼송동
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
쓰리룸
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실입주금 |
9,000만원
|
| 관리비 |
없음
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면적정보 |
실 72.7273㎡ 22평 평
|
| 층정보 |
-
|
주용도 |
-
|
| 방향 |
-
|
방/거실 형태 |
오픈형
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| 현관 유형 |
계단식
|
난방 유형 |
개별
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
|
주차 |
가능
|
| 엘리베이터 |
있음
|
테마 |
강력추천,신혼부부 추천,저렴,역세권,인기
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
-
|
| 빌트인 |
있음
|
베란다/발코니 |
있음
|
| 세대수 |
6
|
매물 등록일 |
2022-08-10
|
★ 현 장 정 보 ★
▶옵션
시스템에어컨2대 / CCTV / 중문 / 엘리베이터 / 100%주차 / 식기세척기
전동건조대 / 붙박이장 / 냉장고자리2대 / 광파오븐레인지 / 인덕션 / 식탁
내진설계 / 바닥강마루
▶교통
3호선 삼송역 도보3분 / 버스정류장 / 제1외곽순환고속도로
서울출퇴근용이 / 다양한버스노선
▶학군
창릉초등학교 고양중학교 고양고등학교 고양동산초등학교
고양동산고등학교 삼송초등학교
▶생활인프라
창릉천 스타필드 이케아 이마트트레이더스 메가박스 하나로마트
병의원 은행 생활인프라완비 은평롯데몰 은평성모병원 다이소
GTX-A(창릉역예정) 삼송신도시이용 공원
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-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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