| 주소 |
경기 포천시 선단동
|
거래 유형 |
분양
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
쓰리룸
|
실입주금 |
500만원
|
| 관리비 |
없음
|
면적정보 |
실 115.7025㎡ 35평 평
|
| 층정보 |
-
|
주용도 |
-
|
| 방향 |
-
|
방/거실 형태 |
오픈형
|
| 현관 유형 |
계단식
|
난방 유형 |
개별
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
|
주차 |
가능
|
| 엘리베이터 |
있음
|
테마 |
강력추천,신혼부부 추천,저렴,인기
|
| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
-
|
| 빌트인 |
있음
|
베란다/발코니 |
있음
|
| 세대수 |
64
|
매물 등록일 |
2023-07-06
|
★ 현장정보 ★
▶옵션 및 특징
거실각방시스템에어컨4대 / 비스코프(냉장,냉동,김치)냉장고 / 식기세척기
중문 / CCTV / 엘리베이터 / 화장실샤워가림막 / 거실주방폴리싱타일 / 실링펜
식탁 / 인덕션 / 보조주방 / 가스레인지 / 안방드레스룸 / 욕조
▶교통
구리~포천고속도로 선단IC 7호선연장예정 대진대역
다양한버스노선[광역버스-강남,청량리,교대,건대등]
버스정류장인접
▶생활인프라
이마트 홈플러스 중대형병원 은행 다이소 영화관 식자재마트
대진대학교 선단초등학교 중대형마트 생활인프라완비 공원
안녕하세요. 문한수팀장입니다
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0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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