| 주소 |
경기 고양덕양구 관산동
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
포룸
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실입주금 |
3억
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| 관리비 |
없음
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면적정보 |
실 150.5㎡ 46평 평
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| 층정보 |
-
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주용도 |
-
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| 방향 |
-
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방/거실 형태 |
오픈형
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| 현관 유형 |
계단식
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난방 유형 |
개별
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| 방 / 욕실 |
4 개 / 3 개
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주차 |
가능
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| 엘리베이터 |
-
|
테마 |
타운하우스
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| 입주가능일 |
-
|
사용승인일 |
-
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| 빌트인 |
있음
|
베란다/발코니 |
있음
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| 매물 등록일 |
2022-09-25
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★ 현 장 정 보 ★
▶현장위치 : 경기도 고양시 덕양구 관산동
▶구조 : 1층 - 거실+주방+방2+화2+다용도실+테라스
2층 - 거실+주방+방2+화1+다용도실+테라스
총 = 거실2+주방2+방4+화3+다용도실2+테라스2
▶평수: 계약면적전용 약45평 / 주차장면적 약19평
테라스면적 약9평 / 대지면적 87.7평
▶옵션 및 특징
테라스2 / 중문 / 벙커지하주차장(내부계단) / 비스포크냉장고(냉장,냉동,김치)
시스템에어컨 모든방설치 / 거실에에컨(냉난방가능) / 풋절수기
아일랜드식탁 / 각방개별난방 조절가능 / 가스레인지 / 세면대
욕조 / 태양광설치예정 / 도시가스
▶교통
제1외곽순환고속도로 통일로 IC / 서울~문산고속도로
김포~관산 고속도로 개통에정 / 버스정류장인접
서울진입용이 / 삼송역차로10분거리
▶생활인프라
스타필드 이케아 식자재마트 공릉천 중부대학교 고양캠퍼스
안녕하세요. 문한수팀장입니다
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내집마련의꿈을 꼭이루어드리도록하겠습니다
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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