| 주소 |
경기 고양일산동구 성석동
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
쓰리룸
|
관리비 |
없음
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| 면적정보 |
실 280.9917㎡ 85평 평
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층정보 |
총층 :3층
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| 주용도 |
-
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방향 |
-
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| 방/거실 형태 |
오픈형
|
현관 유형 |
계단식
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 4 개
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주차 |
2대
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| 엘리베이터 |
-
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테마 |
강력추천,신혼부부 추천,테라스,저렴,인기,타운하우스
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
-
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| 빌트인 |
있음
|
베란다/발코니 |
있음
|
| 세대수 |
12
|
매물 등록일 |
2022-12-11
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★ 현 장 정 보 ★
▶옵션 및 특징
실내주차장200% 주차장오버레드도어 지하다용도실 중문 멀티룸
스크린골프장(음악실,당구장,노래방등선택변경가능) 보일러제어기 각방설치
비디오폰각종설치 광파오븐기 일체형비데 열교환기설치 디자인계단
황토방 제트스파설치 인덕션 안방드레스룸+화장대 화장실샤워부스
거실각방시스템에어컨
▶교통 / 인프라
서울~문산고속도로 GTX-A노선(2024년개통예정) 운정신도시이용편리
운정이마트 홈플러스 롯데백화점일산점 운정스타필드(2025년예정)
운정호수공원 영화관 고봉산둘레길 황룡산누리길 병의원 둥국대병원
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0평대지면적
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-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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