| 주소 |
경기 파주시 상지석동
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
포룸
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실입주금 |
2,500만원
|
| 관리비 |
없음
|
면적정보 |
실 109.0909㎡ 33평 평
|
| 층정보 |
총층 :4층
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주용도 |
-
|
| 방향 |
-
|
방/거실 형태 |
오픈형
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| 현관 유형 |
계단식
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난방 유형 |
개별
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| 방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
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주차 |
-
|
| 엘리베이터 |
-
|
테마 |
강력추천,신혼부부 추천,저렴,인기
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
-
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| 매물 등록일 |
2022-12-28
|
☆ 현 장 정 보 ☆
▶옵션 및 특징
중문 / CCTV / 엘리베이터 / 거실+안방+중간방+방3시스템에어컨총4대
거실실링펜 / 드레스룸 / 펜트리룸 / 광파오븐레인지 / 인덕션
냉장고+김치냉장고 / 아일랜드식탁 / 화장실샤워가림막 / 식기세척기
대형스크린롤 / 세턱기 + 건조기
▶교통
서울~문산고속도로 / 경의중앙선 야당or운정역 / 제2자유로진입용이
다양한버스노선 / 버스정류장인접 / GTX-A노선예정
▶인프라
운정호수공원 / 은행 / 병의원 / 영화관 / 홈플러스 / 이마트
운정신도시생활인프라 / 2025년운정스타필드예정
어린이집 / 유치원
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-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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