| 주소 |
경기 의정부시 가능동
|
거래 유형 |
분양
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
쓰리룸
|
실입주금 |
2,500만원
|
| 관리비 |
없음
|
면적정보 |
실 95.8678㎡ 29평 평
|
| 층정보 |
-
|
주용도 |
-
|
| 방향 |
거실 기준
|
방/거실 형태 |
오픈형
|
| 현관 유형 |
계단식
|
난방 유형 |
개별
|
| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
|
주차 |
-
|
| 엘리베이터 |
-
|
테마 |
강력추천,신혼부부 추천,저렴,역세권,인기
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
-
|
| 빌트인 |
있음
|
베란다/발코니 |
있음
|
| 매물 등록일 |
2023-05-24
|
★ 현 장 정 보 ★
▶옵션 및 특징
- 거실각방시스템에어컨총2대 ,중문 ,CCTV
- 엘리베이터 ,안방드레스룸(시스템장) ,안방화장대
- 인덕션 ,아일랜드식탁 ,화장실샤워가림막
▶교통
- 제1외곽순환고속도로 호원ic 인접
- 다양한버스노선 ,버스정류장인접
- 1호선가능역 ,의정부경전철 흥선역
▶교통
- 가능초등학교 ,의정부중학교 여자중학교 공업고등학교
- 경민대학교 ,경민중학교 고등학교 ,다온중학교
- 의정부서초등학교
▶생활인프라
- 의정부신세계백화점 ,의정부제일시장(재래시장)
- 의정부지하상가 ,의정부시청 도서관 예술의전당
- 직동근린공원 ,병의원 ,은행 ,다양한생활인프라
- 중랑천 ,을지대학교병원 ,청소년수련관
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0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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