| 주소 |
경기 포천시 선단동
|
거래 유형 |
분양
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
쓰리룸
|
실입주금 |
1,000만원
|
| 관리비 |
없음
|
면적정보 |
실 99.1736㎡ 30평 평
|
| 층정보 |
-
|
주용도 |
-
|
| 방향 |
거실 기준
|
방/거실 형태 |
오픈형
|
| 현관 유형 |
계단식
|
난방 유형 |
개별
|
| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
|
주차 |
가능
|
| 엘리베이터 |
있음
|
테마 |
강력추천,신혼부부 추천,저렴,인기
|
| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
-
|
| 빌트인 |
있음
|
베란다/발코니 |
있음
|
| 세대수 |
48
|
매물 등록일 |
2023-07-06
|
☆ 현 장 정 보 ☆
▶옵션 및 특징
거실안방시스템에어컨 CCTV 엘리베이터 중문 아일랜드식탁
인덕션 비스포크냉장고+김치냉장고 다용도실(수납장+개수대)
거실주방바닥타일시공 화장실샤워가림막 안방붙박이장
▶교통
구리~포천고속도로 선단IC 7호선연장예정
다양한버스노선[광역버스-강남,청량리,교대,건대,고속터미널등]
▶생활인프라
이마트 홈플러스 다이소 스타벅스 중소형마트 은행
병의원 영화관 대진대학교 선단초등학교 생활인프라완비
공원 식자재마트
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0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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