| 주소 |
인천 남동구 간석동
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
쓰리룸
|
실입주금 |
1,000만원
|
| 관리비 |
없음
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면적정보 |
공 95.8678㎡ 29평 평
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| 층정보 |
전체층 : 0층
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주용도 |
-
|
| 방향 |
-
|
방/거실 형태 |
오픈형
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| 난방 유형 |
개별
|
방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
|
| 주차 |
있음
|
엘리베이터 |
가능
|
| 테마 |
강력추천,신혼부부 추천,저렴,역세권,인기
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
-
|
빌트인 |
있음
|
| 베란다/발코니 |
있음
|
세대수 |
152
|
| 매물 등록일 |
2023-07-15
|
★ 현 장 정 보 ★
▶옵션 및 특징
거실시스템에어컨 공기순환기 CCTV 엘리베이터
중문 아일랜드식탁 가스레인지
▶학군
동암초등학교 악산초등학교 간석여자중학교 신명여자중학교
인제고등학교 인동초등학교 인천동부초등학교 상인천중학교
간석초등학교 상인천초등학교 상마초등학교
▶교통
인천1호선간석오거리역 1호선동암역
인천2호선석천사거리역or모래내시장역
다양한버스노선 버스정류장인접
제1외곽순환고속도로 창수ic
▶인프라
간석시장 은행 병의원 중소형마트 공원 만월산
다양한생활인프라 관공서
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0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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