| 주소 |
경기 고양일산동구 풍동
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
포룸
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실입주금 |
4,000만원
|
| 관리비 |
없음
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
전체층 : 0층
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주용도 |
-
|
| 방향 |
-
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방/거실 형태 |
오픈형
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| 현관 유형 |
계단식
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난방 유형 |
개별
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| 방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
|
주차 |
가능
|
| 엘리베이터 |
있음
|
테마 |
강력추천,신혼부부 추천,저렴,인기
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
-
|
| 빌트인 |
있음
|
베란다/발코니 |
있음
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| 세대수 |
96
|
매물 등록일 |
2023-10-15
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★ 현 장 정 보 ★
▶옵션 및 특징
- 거실안방중간방작은방시스템에어컨4대 ,CCTV ,중문 ,엘리베이터 ,거실실링펜,힘펠공기청정순환기
- 거실주방바닥타일시공 ,빌트인식기세척기 ,LG오브제컬렉션냉장냉동김치냉장고 ,KCC창호
- 인덕션 ,보조주방(2구가스쿡탑) ,주방타일졸리컷등 최고급시공 ,화장실욕조 ,아일랜드식탁
- 안방작은방드레스룸(방2군데붙박이장) ,화장실샤워부스 ,현관펜트리룸
▶교통
- 경의중앙선풍산역 ,서해선풍산역 ,제1외곽순환고속도로 일산IC고양IC인접
- 서울~문산고속도로 ,3호선 ,다양한버스노선 ,버스정류장인접
▶학군
- 하늘초등학교 ,다솜초등학교 ,풍동고등학교 ,풍동중학교 ,세원고등학교 ,풍동초등학교
- 풍산초등학교 ,풍산중학교 ,냉천초등학교 ,안곡중학교 ,안곡고등학교
▶생활인프라
- 이마트 ,병의원 ,은행 ,애니골외삭타운 ,중소형마트 ,공원 ,YMCA국제청소년문화센터
- 경기학교미디어센터 ,암센터 ,동국대학교병원 ,호수공원 ,정발산 ,다양한생활인프라
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0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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