| 주소 |
경기 양주시 장흥면 일영리
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
쓰리룸
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실입주금 |
5,000만원
|
| 관리비 |
없음
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면적정보 |
실 115.7025㎡ 35평 평
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| 층정보 |
전체층 : 0층
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주용도 |
-
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| 방향 |
거실 기준
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난방 유형 |
개별
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능
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| 엘리베이터 |
있음
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테마 |
강력추천,신혼부부 추천,테라스,저렴,인기
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
-
|
| 빌트인 |
있음
|
베란다/발코니 |
있음
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| 세대수 |
40
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매물 등록일 |
2024-07-01
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★ 현 장 정 보 ★
▶옵션 및 특징
- 시스템에어컨3대 ,안방건식드레스룸 ,펜트리시스템가구
- 아일랜드식탁 ,식기세척기 ,광파오븐레인지 ,전동빨래건조대
- 청정환기시스템 ,KT AI시스템 ,지하주차장 ,중문 ,화장실샤워부스
- 텃밭 및 휴양림공간 ,각세대 창고 ,화장실욕조 ,인덕션
▶교통
- 장흥역 교외선 24년하반기개통예정 ,다양한버스노선
- 버스정류장인접 ,제1외곽순환고속도로 송추IC인접
▶생활인프라
- 일영유원지 ,숲세권 ,북한산국립공원 ,스타필드
- 은평구파발의정부 인접출퇴근 편리 ,은평뉴타운
- 이케아 ,두리랜드 ,캠핑장 박물관 등 문화여가시설
- 하나로마트 ,편의점 ,관공서 ,다양한맛집 ,심상초등학교
- 행정복지센터인근 741세대 아파트예정
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0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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