| 주소 |
서울 도봉구 창동
|
거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
원룸
|
실입주금 |
7,000만원
|
| 관리비 |
없음
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면적정보 |
실 85.9504㎡ 26평 평
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| 층정보 |
총층 :9층
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주용도 |
-
|
| 방향 |
-
|
방/거실 형태 |
오픈형
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| 현관 유형 |
계단식
|
난방 유형 |
개별
|
| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
|
주차 |
100%
|
| 엘리베이터 |
가능
|
테마 |
강력추천,신혼부부 추천,저렴,역세권,인기
|
| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
-
|
| 빌트인 |
있음
|
베란다/발코니 |
있음
|
| 세대수 |
24
|
매물 등록일 |
2023-12-18
|
☆ 현 장 정 보 ☆
▶옵션
거실 - 시스템에어컨,공기순환기
주방 - 아일랜드식탁,인덕션
그외공간 - 엘리베이터 ,CCTV , 중문,다용도실
주차100%가능(타워+자주식주차)
▶학군
-창동초등학교 ,창경초등학교 ,백운중학교 ,가인초등학교
-자운초등학교 ,창원초등학교 ,창북중학교 ,창동고등학교
-정의여자고등학교,한신초등학교
▶교통
- 1,4호선 창동역,4호선쌍문역
- 동부간선도로 ,버스정류장인접,다양한버스노선
▶생활인프라
- 홈플러스,중소형마트,은행,병의원,북한산국립공원
- 중랑천,공원,주민센터(관공서),보건소,다양한생활인프라
- 재래시장
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0평대지면적
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-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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