| 주소 |
경기 포천시 소흘읍
|
거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
포룸
|
실입주금 |
2,500만원
|
| 관리비 |
없음
|
면적정보 |
실 119.0083㎡ 36평 평
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| 층정보 |
-
|
주용도 |
-
|
| 방향 |
거실 기준
|
방/거실 형태 |
오픈형
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| 현관 유형 |
계단식
|
난방 유형 |
개별
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| 방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
가능 )
|
| 엘리베이터 |
있음
|
테마 |
강력추천,신혼부부 추천,저렴,인기
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| 입주가능일 |
-
|
사용승인일 |
-
|
| 빌트인 |
있음
|
베란다/발코니 |
있음
|
| 세대수 |
24
|
매물 등록일 |
2024-02-02
|
☆ 현 장 정 보 ☆
▶옵션 및 특징
- 거실안방시스템에어컨 ,CCTV ,엘리베이터
- 아일랜드식탁+1구인덕션 ,주방인덕션 ,안방드레스룸
- 전세대루프탑테라스 , 중문 ,넓은현관+신발장
- 화장실샤워가림막 ,주차100%
▶교통
- 7호선연장예정 , 구리~포천고속도로
- 다양한버스노선 , 버스정류장인접
(광역버스)
▶생활인프라
- 소흘생활체육공원 ,홈플러스 ,추산초등학교, 대경중학교
- 동남중학교 ,동남고등학교 ,병의원 ,은행
- 중소형마트 ,다양한 생활인프라 ,영화관
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0평대지면적
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-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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