| 주소 |
경기 양주시 백석읍 방성리
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
쓰리룸
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실입주금 |
3,000만원
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| 관리비 |
없음
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면적정보 |
실 109.9504㎡ 33평 평
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| 층정보 |
-
|
주용도 |
-
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| 방향 |
거실 기준
|
방/거실 형태 |
오픈형
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| 현관 유형 |
계단식
|
난방 유형 |
개별
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
100%
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| 엘리베이터 |
있음
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테마 |
강력추천,신혼부부 추천,저렴,인기
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
-
|
| 빌트인 |
있음
|
베란다/발코니 |
있음
|
| 매물 등록일 |
2024-02-12
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★ 현 장 정 보 ★
▶옵션
- 거실안방중간방시스템에어컨3대 ,CCTV ,엘리베이터 ,안방드레스룸
- 안방화장대 ,현관펜트리룸 ,냉장고자리2대 ,아일랜드식탁
- 가스레인지 ,주차100% ,전세대외부발코니
▶인프라 + 학군
- 백석초등학교 ,백석고등학교 ,백석중학교 ,신지초등학교
- 버스정류장인접 ,다양한버스노선(양주,의정부,수유등)
- 1호선양주역차량10~15분 ,신천 ,중소형마트
- 재래시장 ,관공서 ,농협 ,하나로마트 ,양주소방서
- 백석생활체육공원
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-건물 주구조
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토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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