| 주소 |
경기 양주시 백석읍 복지리
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
쓰리룸
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실입주금 |
2,500만원
|
| 관리비 |
없음
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면적정보 |
실 132.2314㎡ 40평 평
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| 층정보 |
-
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주용도 |
-
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| 방향 |
거실 기준
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방/거실 형태 |
오픈형
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| 현관 유형 |
계단식
|
난방 유형 |
개별
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능
|
| 엘리베이터 |
있음
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테마 |
강력추천,신혼부부 추천,저렴,역세권,인기
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
-
|
| 빌트인 |
있음
|
베란다/발코니 |
있음
|
| 매물 등록일 |
2026-05-06
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★ 현 장 정 보 ★
▶옵션 및 특징
- 거실각방시스템에어컨4대 ,CCTV, 중문 ,엘리베이터 ,안방드레스룸
- 비디오폰 ,전세대남향라임스톤천연대리석시공 ,내외부이중단열재
- 지문인식도어락 ,아일랜드식탁 ,냉장고자리2대 ,광파오븐레인지
- 인덕션 , 펜트리룸 ,각방보일러 온도조절기 ,보조주방(가스레인지)
- 화장실샤워가림막 ,작은방붙박이장
▶학군
- 양주백석초등학교 ,백석중학교 ,백석고등학교 ,신지초등학교
▶인프라
- 중소형마트 ,하나로마트 ,다양한버스노선(의정부양주등) ,양주시립도서관
- 행정복지센터 ,소방소 ,병의원 ,은행 .생활인프라완비
- 버스+자차이용시 10~15분 양주역or녹양역이용편리
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-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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